珍惜我们的验房权益
法律维权 加入时间:2013-4-12 23:18:20 来源:admin  访问量:1615

  在市场中买方付钱验物,这是再平常不过的事情,何况是在掏了大把钞票的买房置业时,业主在收房时对它作一验判,怎麽说都是情理之中的事!对此《房产买卖合同》第十一款还作了明确的约定。为护卫买房人的权益,北京等地市又以正式文件的形式,对预售商品住宅交接前必须通过买房人的“验房”卖方才能交房作了明晰规定(见附件1),我们南昌的有关主管部门也透过一事例重申了此原则:“根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用。在收房时,业主有权开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项蘑工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》,对房子存在的问题有权要求开发商进行整改,在整改到位之后才签字收房。”(见附件2)
  当今,随着越来越多的开发商交房时能更坦诚的善待买家“验房”的同时,更是注重加强自身依法规(见附件3)对楼盘建造成果验收的责任使命感,已赢来公众一片赞语的口碑
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